Про инвестиции и темы

   В этой статье я упоминал про особенности сайтового бизнеса и его специфику. Для меня сайты, которые я делаю и которые вижу у большинства коллег, — это темы. На темах мы зарабатываем стартовый капитал, чтобы вложить его в более стабильные источники дохода. Такой же темой можем быть арбитраж, доры, ограбление банка, развод лохов на бабки в ВК, гемблинг, отжать мобилу в подъезде. Короче, любой алгоритм, который позволяет «поднять бабла» с минимальными затратами и максимальным результатом. Антипод «темы» — это работа на заводе. Работа дает мало денег и много трудозатрат. Это философский бред пост из серии «толчем воду в ступе», но, думаю, многим начинающим манимейкерам будет интересно. Рекомендую почитать про MFA-доры, которыми я занимаюсь, чтобы лучше понимать картину.

Продолжить чтение…

 

MFA-доры

   Что-то давненько я не писал про сайтостроение. Причин несколько. Во-первых, нашел новые темы и фишки, которые палить ещё рано (пока не выжму до конца). Во-вторых, старые темы уже спалены другими, а писать воду не особо хочется. В-третьих, всё меньше времени трачу на поиск тем и создание сайтов, двигаясь по плану «нахуй из Интернета к 2020». Сегодня расскажу про MFA-доры (Made For Adsense кто не знает), до середины 2015 именно они составляли 80% моего дохода. Естественно, свои сайты палить не буду, это ж доры, лол. Но на примерах из «яндекса» вы увидите, что создание таких сайтов — это очень просто и прибыльно.

Продолжить чтение…

 

Каково на заводе? НИИ.

   С 2010 по 2012 год я работал «на заводе»: в классическом НИИ (научно-исследовательский институт) недалеко от Садового кольца в Москве. Всего я там проработал и проучился в аспирантуре 2.5 года. Думаю, данный опыт будет многим интересен, возможно, некоторые узнают «свой завод», некоторые даже захотят на завод. Не хочу обсирать все НИИ, есть реально работающие и делающие вундервафли, но много и таких, в которых довелось трудиться мне.

Продолжить чтение…

 

Отзыв по Активо

   Всяк кулик хвалит своё болото, давайте и я похвалю своё новое болото=) Впереди — огромный пост на несколько экранов, в дальнейшем буду добавлять инфу в низ поста, поэтому сохраняйте в закладки. Так как отзывов по Активо практически нет, равно как нет и вообще любой информации, то я решил собрать свой опыт и мысли в мегастатью. Enjoy!

   Активо — это обычный закрытый паевой инвестиционный фонд (рентный ЗПИФ). Ребята покупают крутые объекты недвижимости по несколько сотен миллионов рублей, дробят на доли и продают в виде паёв. Аналогично делятся и доходы от аренды: сообразно доле в ПИФе. Про Активо я впервые услышал в начале этого года, но отнесся достаточно скептически: доходность ~11%, автоматом вычитают НДФЛ, да и вообще компания новая и с непонятными персонажами. Однако чем больше я вёл расчеты по приобретению жилой недвижимости под сдачу в Москве, тем сильнее убеждался в том, что ПИФ оказывается выгоднее собственного объекта как на краткосрочном, так и на долгосрочном отрезке времени, а вялая доходность на старте становится приличной на 10-15 летнем промежутке.

   Вообще, за рекламу Активо могли бы сделать мне скидку или включить реферальную программу. Но ничего нет=(

Продолжить чтение…

 

Как я накопил первоначальный капитал

   Вот многие жалуются, что у них нет первоначального капитала, а без него, дескать, и бизнес не открыть, и в инвестиции не податься. Это верно, какой-никакой, а капитал необходим. Даже в сайтовом бизнесе, где всё можно сделать самому, нужны минимальные деньги: купить домен, оплатить хостинг. В этой заметке я расскажу о том, как зарабатывал свой начальный капитал, где работал и куда вкладывал, а также где и сколько денег я бездарно проебал.

Продолжить чтение…

 

Индивидуальный инвестиционный счет

   Этот пост предназначен в основном для работников «завода» и о том, как вернуть уплаченный 13% НДФЛ. В принципе, при некоторых действиях, индивидуальные инвестиционные счета (далее — ИИС) можно заюзать и при получении денег с Адсенса, и при сдаче недвижимости в наём, но там будет чуть хитрее и смысла, на мой взгляд, нет.

Продолжить чтение…

 

Дайджест #1 Июнь 2016

   Каждый месяц скапливается некоторое количество полезной или в крайнем случае просто интересной информации, которая попалась мне на глаза в Интернете, на улице или от знакомых. Думаю, многим тоже будет любопытно почитать такие вещи. Но включать их каждый раз в постскриптум постов — не очень хорошая затея, поэтому раз в месяц буду публиковать «дайджесты».

Продолжить чтение…

 

Моя тренажерка дома

   Продолжаю цикл статей «Из жизни замечательных людей» =) Прошлый пост был про офис в квартире. Примерно до 20 лет я был ужасным дрыщём: при росте 173 см мой вес составлял 55 кг, это пиздец как мало. Для сравнения: у большинство телок такой вес приходится на 165-170 см и они выглядят худыми. А в 21 год устроился на работу, где на 1 этаже была бесплатная корпоративная качалка. Там в основном зависали мужики лет по 40-50, которым не хотелось идти домой сразу после работы, и они базарили за жизнь, изредка тягая гантели. Но были и нормальные ребята, которые подсказывали и показывали тренажеры, как с ними работать, чего жрать и пить. За лето я вырос с 55 кг до 65. Это оказалось несложно: достаточно было есть рис с курицей по расписанию вместо перекусов хот-догами и пельмешками. Показатель жима вырос до 50 кг на 8 раз. Да-да, звучит слабовато, но на момент прихода в тренажерку я еле-еле поднимал пустой 20-кг гриф.

Продолжить чтение…

 

Зарубежные акции. Выгодно ли?

   Я уже проводил мысленный эксперимент с закупкой российских акций на протяжении последних 10 лет. Там получилась 13% доходность от дивидендов и 5% доходность от роста капитализации. Показатели хорошие, хотя и немного лукавые. Во-первых, не были учтены все комиссии и сборы брокера. Во-вторых, не был посчитан НДФЛ на дивиденды. В-третьих, основной рост пришелся на 2014-2015 годы (+24%), когда все предыдущие 8 лет дали почти столько же (27%). Тем не менее, эти данные дают некоторое представление о том, реально ли заработать на вложениях в российский фондовый рынок. В этой статье предлагаю провести аналогичный эксперимент, но уже с зарубежными акциями.

Продолжить чтение…

 

ДоДо Пицца. Стоит ли вкладываться?

   Все знают ДоДо пиццу и её основателя Федора Овчинникова. Эти чуваки за 5 лет выросли до гигантских размеров, расплодились аки Зерги в разные страны и города. Они до сих пор принимают инвестиции, но делают это по-другому, нежели в 2011-2013 годах. Вкладываться в них я пока не планирую (денег нет потому что), но рассмотреть такие предложения стоит хотя бы с аналитической точки зрения. Опять же, дисклеймер: это не проплата (а хотелось бы=)) и не засирание. Объективно: что думаю, то и пишу. На профессиональный обзор не претендую=)

Продолжить чтение…