ЖК Среда vs ЖК Поколение

  Эти два ЖК очень похожи между собой. Оба находятся недалеко от МЦК, у обоих примерно одинаковые цены и планировки. ЖК Среда пока не имеет выхода к метро, но обещают в следующем году построить там новую ветку, которая будет весьма интересной: типа второго кольца. И что самое главное, в обоих жилых комплексах реально переделать однушку […]
Продолжить чтение…

 

Новости по Активо

  Кто не помнит, Активо — это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), монофонд, который управляет одним объектом недвижимости. Сама концепция Активо интересна, поэтому летом прошлого года я в них вложился. В этом году вывел деньги, плюс у них появился новый объект. Вот об этих событиях и расскажу в этой статье. Входящие запросы:магазин додоскруджи новостиоскар про […]
Продолжить чтение…

 

ИСЖ — лохотрон

   На почту упало несколько писем с просьбой рассказать про ИСЖ. ИСЖ = инвестиционное страхование жизни. Это такой инструмент, который объединяет вложения в акции\облигации и страховку жизни. Сейчас подобным «инвестированием» занимаются: Сбербанк, Росгосстрах, АльфаСтрахование, Ренессанс и даже Открытие! Хз, почему то многие ресурсы нахваливают очевидный лохотрон в виде ИСЖ. Входящие запросы:инвестиционное страхование жизни альфастрахованиеисж альфастрахование […]
Продолжить чтение…

 

Аренда vs Покупка квартиры

   Это очередная статья из серии «Покупать или Арендовать». Первая — про рабов вещей, вторая — про «такси vs машина«. Общий посыл такой: в некоторых случаях аренда оказывается экономически разумнее, чем владение имуществом. К женщинам это не относится=)    Почти месяц назад мне на почту скинули интересное видео касаемо того, выгодно или невыгодно вкладываться в […]
Продолжить чтение…

 

Инвестиции в стоки. Работники.

   Вторая часть онлайн-эпопеи «Инвестиции в стоки». В первой части был описан общий план действий и рассчитаны примерные показатели деятельности. Здесь же расскажу про работников, собеседования, выдержки из инструкций. Ну, конечно, палить всю контору не буду, да и кто я такой, чтобы палить темы? Это как дворник, решивший стать боксёром, будет рассказывать свои приёмчики эффективной […]
Продолжить чтение…

 

ЖК Тетрис — брать или не брать?

   Обещал отдельный пост по Тетрису. Очень интересный ЖК, который отражает в себе современные тенденции жизни мегаполиса. Небольшие площади, охуенная транспортная доступность, развитая инфраструктура, но далеко от центра. Впрочем с московской недвигой всё достаточно грустно. Даже с материнским капиталом получается очень слабая доходность. А если добавить падающие цены на вторичке, то вообще печаль-печаль. Поэтому стоит […]
Продолжить чтение…

 

Жилые студии Москвы

   Не так давно делал обзор на интересные апартаменты Москвы — нежилые помещения, в которых можно жить. Но апартаменты подходят не всем по трем причинам: 1.) нельзя использовать материнский капитал; 2.) высокие ставки на ипотеку; 3.) нельзя прописаться и стать москвичом. Более высокие коммунальные платежи не считаю минусом, ибо разница в стоимости между жилым и нежилым […]
Продолжить чтение…

 

Обзор лотов ДГИ Москвы

   ДГИ = департамент городского имущества. Это чуваки от мэрии, которые распродают государственное добро.    Коллеги, начинаю новую рубрику — обзор лотов недвижимого имущества на аукционах государственной собственности, прежде всего в Москве. Буду писать по мере появления в столице, 3-4 раза в год. Тема интересная, я уже писал вкратце об аукционах. Реально, если повезёт, можно отхватить […]
Продолжить чтение…

 

Инвестиции в стоки

   Стоки — достаточно белая тема, в отличие от шлюхосайтов, поэтому по ней могу смело публиковать отчёты в открытую. Собственно, с этого поста начинается сериал по инвестированию в стоки (векторная графика) в мелко-промышленных масштабах. Всё будет делаться руками работников, с меня только контроль и организация работы. Здесь я опишу план вложений, ожидаемые цели на ближайшие […]
Продолжить чтение…

 

Дивидендный рантье

   Продолжаю цикл статей о сравнении разных видов активов. В прошлый раз сравнивали недвижку, акции, депозиты в России за последние 10 лет. Как оказалось, зарубежные акции даже при инвестировании «в лоб» уделали всех с огромным отрывом. Поэтому предлагаю рассмотреть их более пристально.    Есть такой тип рантье — дивидендный. То есть в отличии от классического […]
Продолжить чтение…

 
Страница 2 из 5
1 2 3 4 5